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外国专家谈中国破解买房难不鼓励投资购房

发布时间:2019-06-08 06:03:24
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金砖四国之父、著名经济学家吉姆·奥尼尔今天接受法晚采访时表示,现在中国房地产存在的问题与全球很多经济体和社会很相似。不仅仅在美国,很多经济体都存在着“买房难”的问题,“买房梦”更容易受到公众的关注。

美国CNN引述了一位在北京的政府退休工人的话,“房价太高。”

《经济学人》最近的一篇报道称,根据英国人口普查结果,相较于十年前,部分城市的富人区人口减少,而很多闲置的房屋却被外国的有钱人用来投资或者度假,使得英国人反而难以买到属于自己的住房。

为什么会出现买房难,CNN引用《经济学人》中国首席代表许思涛的话说,“问题在于中国人拥有的投资途径并不多,他们(的钱)从股票市场转而投向房地产。”

努力

中国谋划实现“买房梦”

《金融时报》称,这次三中全会中改革者将致力于推进谋划已久的房产税政策。

《主动投资者》澳洲站的报道也提到,为期四天的三中全会将会就如何将政策落实成人们的财富做出规划,其中房产税被视为一种有效控制房价的措施。

美国《华尔街》在文中表示,三中全会上,决策者们将就中国的经济改革提出新的方案。其中,住房问题上,一些城市或许会有进一步的紧缩措施。

《世界地产频道》站文章则称,中国房价不顾政府的干预和理性分析继续“飙升”,分析师们普遍认为,政府会采取进一步的遏制措施。

此前,“十二五”规划已经提出,建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户),到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右。这些关系到百姓民生和社会保障的问题在BBC的报道中最近也被提及。

分析认为,这些措施,将有助于实现中国公众的“买房梦”。

支招

让民众居有其屋

需要做好3件事

吉姆·奥尼尔接受法晚采访时表示,解决民众的“买房梦”,其实需主要解决3件事,但是这3件事看起来简单,实施起来却非常困难。

它们分别是:增加房屋的市场供应,特别是廉价房和保障房的市场供应;促进国民收入,让民众增加其“购买力”;不鼓励投资性购房。做到这三点,中国的“买房梦”将逐步实现。

在奥尼尔看来,中国还需解决怀揣“买房梦”的农民工问题。他希望在本届三中全会中可以看到,农民工也同样享有住房、教育、医疗等权利,至少中国可以步步迈进,先从二线城市开始改革。让低收入的老百姓恢复“买房的信心”。

美国著名经济学家、哈佛大学教授戴尔·乔根森接受法晚采访时表示,实现中国老百姓的“买房梦”应该首先对中国目前的户籍制度作出改革,而完善甚至取代现在的户籍制度将导致人类历史上“最大的迁移”,中国很多的农村人口将移向城市,这需要补充住房,同时就催生了人类历史上最大的“房地产工程”。

乔根森告诉,在本届三中全会中,有望建立一个房产所有权的新系统,届时每个中国家庭,数以百万计的新城镇居民有望实现自己的“买房梦”。文/ 张秀晨 黎史翔

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